BIM技术在智慧楼宇中的重要应用

       BIM技术在智慧楼宇中的重要应用:BIM(Building Information Modeling)技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具,通过对建筑的数据化、信息化模型整合,在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递,使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对,为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础,在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。


BIM智慧楼宇


  BIM具有以下五个特点:


  可视化:可视化即“所见所得”的形式,对于建筑行业来说,可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的。

  协调性:协调是建筑业中的重点内容,不管是施工单位,还是业主及设计单位,都在做着协调及相配合的工作。

  模拟性:模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型,还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段,BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验。

  优化性:事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程。当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系,但在BIM的基础上可以做更好的优化。优化受三种因素的制约:信息、复杂程度和时间。 

  可出图性:BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸及构件加工的图纸,还能通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化,并出具各专业图纸及深化图纸,使工程表达更加详细。


       BIM技术在智慧楼宇中的重要应用  


  有人说,没有智慧楼宇,一个真正的智慧城市是不可能存在的。

  1984年,在美国出现第一座智能大厦,开启了运用信息系统管理楼宇的新时代。

  2008年,伴随着北京奥运会的举办,中国先后建设了数字北京大厦、鸟巢、水立方等具备国际先进水平的智能楼宇。

  2009年,IBM首次提出建设智慧地球,各地掀起智慧城市建设浪潮。

  2010年,上海世博会,中国建成了上海世博馆,成为具有代表意义的现代化智慧楼宇建筑。

  2015年,以京东方大厦、广联达信息大厦、新浪总部大厦为代表的智慧楼宇管理模式得到普及应用。


  传统楼宇现状


  智慧楼宇的创新,源于迫切的需求:能源浪费、管理难、运营成本高……建筑,是能源浪费的主要载体,建筑能耗成本占总运营成本的30%,节能降耗成为企业管理重中之重。


  人工成本上升,技术手段缺乏,资产管理服务日益复杂,以手工为主的工作方式造成人力成本的快速上涨,企业急需新的智能科技手段去改变现状。


  智慧楼宇创新


  而智慧楼宇通过“BIM”感知、监测、分析、控制,整合楼宇各关键环节资源,在此基础上对各种需求做出智慧的响应,使楼宇整体运行具备自我组织、自我运行、自我优化的能力,提供节能减排、环境改善的优质空间。

  从而形成智慧楼宇的特色:智能、绿色、高效、安全!

  因此,实现楼宇的智能化控制,必须要掌握的是监测管控楼宇数据,并智能化远程控制的神器——“BIM”系统。

   “BIM”的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型,利用数字化技术,为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。“BIM”系统应用到楼宇智能化管理中,通过智能配电、门禁、传感等终端设备应用,结合智慧物业综合管理系统,实现对楼宇进行可视化、一站式数据管控。


   BIM操作系统


  “BIM”操作系统,以建筑为核心,联动智能硬件与业务,实现楼宇数字化可视管控,创新创造新BIM,解决建筑的运营管理、数据运营等复杂难题,将传统的建筑5A标准,提升到一个全新的高度。为建筑赋能,整合建筑前后端管理与展示业务,实现建筑的智能化、科技化。


BIM


  可视化管理界面,一站式数据管控中心,可视化管理界面,帮助楼宇管理运营轻松了解楼宇管理数据。让楼宇更智慧,为建筑赋能。智慧楼宇,注定在这个时代发挥着越来越重要的作用,BIM系统这个角色已正式登场! 

 


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