2019新物业法收费标准

    小区物业收费的相关知识:2019新物业法收费标准,要是买新房了,小区物业如何收费呢?现在2019新物业法收费标准出炉了!分为了四级物业收费标准,其实,买房并不是说交了首付,以及每月准时月供就了事的,小区上的一些公共设施还是需要交费,比如:水费、电费、保洁费、电梯费等等都统称为物业费。那么对于初次做业主的朋友来说,还不知道小区物业如何收费?下面由9159金沙官网-[www.9159.com]-9159金沙游艺场小编带大家一起看看。


物业费


       一、2019新物业法收费标准是:


       一级收费标准:1.00元/月平方米(已包含税、费);

        二级收费标准:0.75元/月平方米(已包含税、费);

        三级收费标准:0.50元/月平方米(已包含税、费);

        四级收费标准:0.35元/月平方米(已包含税、费)等。


        不过,每个地方的收取标准都是不一样的,多多少少都会有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布的信息为准。


       二、电梯费收取标准2019


  请问商品房的电梯费的收费标准是包括在物业费里面还是单独收取?如果是单独收取,空置的商品房电梯费的缴纳标准,是否和物业费一样,减按60%收取?


  烟台市发展改革委对此回复:您好!根据《山东省物业服务收费管理办法》108号文件规定,物业公共服务费分有电梯和无电梯两类。有电梯的,物业公共服务费中已经包含了电梯运行费。空置物业业主已经按规定办理了空置手续的,物业公司应按收费标准的60%收费。严禁在物业公共服务之外,向业主另行收取其他费用。


  惠州高层带电梯物业费不超过1.65元/·月


  7月1日起,市区(含惠城区、仲恺高新区)物业服务收费将由现在的“捆绑式”改为“组合式”执行。确定带电梯(高层)住宅物业五项服务政府指导价总和不超过1.65元/·月;不带电梯(多层)住宅物业五项服务政府指导价总和不超过1.00元/·月;确定业主自有车位(车库)物业服务费不超过70元/个·月。


  新的“组合式物业服务收费”方式将99159金沙游艺场划分为综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项,每一项服务分三个等级,并对应一个政府指导价标准,由物业服务企业与业主协商确定物业服务费时参照执行。实行政府指导价的住宅物业服务收费由上述五项服务收费组成,不上浮。记者获悉,依据成本并综合考虑物业服务企业合理利润和法定税费,确定带电梯(高层)住宅物业五项服务政府指导价总和不超过1.65元/·月(调整前最高1.43元/m2·月);不带电梯(多层)住宅物业五项服务政府指导价总和不超过1.00元/m2·月(调整前最高0.78元/m2·月);确定业主自有车位(车库)物业服务费不超过70元/个·月(调整前实行市场调节价)。


电梯费收取标准

某市普通住宅电梯费收取指导价格


        以上就是由9159金沙官网-[www.9159.com]-9159金沙游艺场小编整理分享的有关2019新物业法收费标准及电梯费收取标准的简单介绍,希望能够帮助到有需要的朋友们!物业费的收取每个地方的政策不一样,收费标准也是不一样的,具体的详情内容还是需要根据当地的物价局公布的标准来。

  


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